BIM - Building Information Modeling | ¿Qué es y Como Funciona?

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El uso de la tecnología bim en arquitectura


El modelado de información de edificios (también conocido como gestión de información de edificios, abreviado como BIM) es un método de creación y gestión de datos para estructuras específicas durante el curso de su vida o mejor conocido como Building Information Modeling.

 

BIM, o Building Information Modeling en arquitectura, es un método para añadir y conservar información en un proyecto de principio a fin, desde la gestión hasta la finalización. BIM son las siglas de Building Information Modeling, un modelo tridimensional que contiene información sobre cada uno de sus componentes. Los datos son tan precisos y detallados que abarcan todas las formas posibles de especificar las piezas individuales.

 

La noción de BIM existe desde la década de 1970, pero no fue hasta principios de la década de 2000 que se convirtió en una palabra ampliamente aceptada. El desarrollo de normas y la aceptación del BIM han avanzado a ritmos diferentes en los distintos países; las normas elaboradas en el Reino Unido a partir de 2007 formaron la base de la norma mundial ISO 19650, que se publicó en enero de 2019.

 

¿Qué es el BIM (Building Information Modeling) y cómo Funciona?

El modelado de información para la construcción (BIM) es un método para que arquitectos e ingenieros mejoren la forma de diseñar y construir edificios. Los arquitectos pueden desarrollar un modelo digital en 3D del edificio utilizando herramientas de autoría BIM, lo que les permite ver una representación de cómo será y funcionará. Nos referimos a la representación 3D como la "I" de BIM, ya que puede incorporar múltiples bits de información, datos, que pueden utilizarse fuera de la herramienta de autoría.

 

BIM también permite sofisticadas funciones de flujo de trabajo que ayudan en todo el proceso de diseño, desde la idea hasta la finalización. La información recopilada por BIM en el transcurso del ciclo de vida de un proyecto puede utilizarse para:


  • Relaciones paramétricas y dependencia de los elementos del modelo.
  • Diseño computacional.
  • Planificación del espacio.
  • Análisis energético.
  • Análisis de luz y luz natural.
  • Visualización de relaciones espaciales complejas.
  • Calcular el coste y el número de materiales de construcción necesarios.
  • Detección y resolución de conflictos virtuales.
  • Realidad extendida (ER) (como realidades virtuales y aumentadas) Y mucho más.

 

El BIM proporciona a los arquitectos algo más que una simple vista de los elementos físicos del edificio. Es una base de conocimientos colaborativa en la que arquitectos y colaboradores pueden almacenar y calcular complicados cálculos sobre la marcha. Esta metodología está siendo utilizada por los arquitectos modernos para crear estructuras de alto rendimiento y con visión de futuro.


Ventajas del Uso de la Tecnologia BIM en Construcción

Una de las ventajas más significativas de BIM para el negocio de AECO es la capacidad de colaborar entre diseñadores, propietarios y constructores.

 

Hemos avanzado más allá del intercambio de archivos a la colaboración en la nube en vivo gracias a la nueva tecnología inventiva accesible para el negocio. Esto se refiere a un único punto de verdad. Todos tenemos acceso a los mismos datos, lo que ayuda enormemente a nuestros procesos de diseño y toma de decisiones. También nos permite entregar proyectos con métodos innovadores, como la entrega de proyectos integrados y la asistencia al diseño.

 

Antes del BIM, el arquitecto y el subcontratista calculaban cuántos materiales necesitarían y cuánto costarían para terminar el proyecto. Cuando el arquitecto cambiaba el diseño, alguien tenía que rehacer todos los cálculos, y todo se hacía en silos.

 

Antes de que los arquitectos empezaran a utilizar el BIM, el margen de error humano era mayor. Un pequeño error podía dar lugar a enormes problemas, causando retrasos y gastos imprevistos. Al ofrecer una única fuente de verdad y hacerla accesible a todos los interesados, el software BIM reduce considerablemente estos problemas.

 

Esta tecnología nos permite construir estructuras de la máxima calidad para nuestros clientes en diversos sectores. También estamos integrando las siguientes ventajas de Building Information Modeling:

 

Finalización más rápida del proyecto: Podemos diseñar un edificio en menos tiempo. Como resultado, podrá comenzar antes el proceso de construcción. Además, el diseño es una base de datos que crece con el tiempo y que puede utilizarse para tomar mejores decisiones más pronto en el proceso de diseño.

 

Mejor comunicación: Todo se comparte y se guarda en un único lugar. Esto implica que todos los arquitectos del equipo tienen acceso al diseño más actualizado y pueden documentar sus ajustes. Se aclara cualquier ambigüedad. Se puede invitar a subcontratistas y clientes a trabajar en el proyecto con nosotros. Nos permite colaborar directamente con expertos, como los ingenieros eléctricos, aunque no puedan reunirse con nosotros en persona. También ofrece más oportunidades para que usted, el cliente, comparta sus ideas con nosotros.

 

Los arquitectos pueden visualizar el edificio en medidas 3D fundamentales como la altura, la anchura y la profundidad utilizando herramientas de visualización más detalladas. Pero el BIM también permite ver un edificio en términos de cuánto tiempo tardará en terminarse cada parte (4D) y cuánto costará en cada paso (5D).

 

Examen preciso del impacto ambiental: El software BIM puede mostrar un edificio en una sexta dimensión, que es un análisis basado en el tiempo de su impacto medioambiental. Esto nos ayuda a identificar los materiales más eficientes desde el punto de vista energético y los elementos de diseño regenerativos.

 

La gestión de edificios es más fácil: Con BIM, podemos contemplar el modelo en una séptima dimensión denominada perspectiva de gestión del ciclo de vida de las instalaciones. Este gráfico muestra los gastos de funcionamiento previstos del edificio una vez terminado. Esto nos permite tomar decisiones de diseño informadas que le permitirán ahorrar dinero y facilitar el mantenimiento del edificio en el futuro.

 

Resultados de mayor calidad: Dado que los diseños críticos se documentan y calculan mediante un procedimiento avanzado, el proceso dediseño y construcción es de mayor calidad. Los contratistas pueden ver dónde tiene que ir cada componente para que la estructura funcione de forma óptima.

 

Menor coste: pagará menos horas facturables en total porque el procedimiento tarda menos tiempo en completarse. Además, los contratistas detectan los errores antes del inicio de la construcción, lo que reduce los errores a lo largo del proceso de construcción y la posibilidad de que se produzcan gastos de reparación imprevistos más adelante. Tampoco derrochará dinero comprando más componentes de los que necesitará. Si su proyecto se completa a tiempo o incluso un poco antes, puede obtener un retorno de la inversión más rápido.

 

Transferencia de información instantánea: Una vez que HMC Architects haya completado el proyecto, podemos proporcionarle datos cruciales para que pueda utilizar BIM para conectar el sistema de gestión de instalaciones (FM) de su nueva instalación. El FM puede utilizarse para identificar las regiones que requieren un mantenimiento rutinario, comprar materiales de sustitución en el tamaño correcto o interactuar con un sistema de sensores.

 

Éstas son sólo algunas de las ventajas del modelado de información BIM para la construcción. Casi todas las fases del proceso de diseño, construcción y mantenimiento se benefician de la tecnología BIM. Por ello, utilice este método en todos los proyectos, especialmente si desea crear una estructura a prueba de futuro.

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